allexperts.ru  Элитная недвижимость
Bosslike

Бизнес и финансы

Элитная недвижимость


Разделы сайта
 
 Городская элитная недвижимость
 Загородная элитная недвижимость
 Элитная недвижимость Санкт-Петербурга
 Элитная заграничная недвижимость
 Операции с элитной недвижимостью

Оплаченные ссылки

Последние статьи

Покупка элитной недвижимости
Сегодня специалисты отмечают, что одним из самых надежных способов вложения накоплений остается недвижимость. Наиболее выгодным является инвестирование в элитное жилье, поскольку рынок недвижимости благодаря финансовой четкости, прозрачности, стабильности менее всего испытывает негативное влияние макроэкономических факторов. Приобретение апартаментов, таунхауса, загородного дома или виллы заграницей – это самостоятельный и очень перспективный бизнес.
Примерная стоимость элитной недвижимости в России
Наличие значительных накопленных денежных средств – это прекрасный повод для покупки элитной недвижимости. Во-первых, приобретение квартиры в элитном доме позволяет жить в комфортных жилищных условиях и повышает Ваш социальный статус, поскольку, элитное жилье, расположенное в престижных районах города, оно безопасное и удобно. Во-вторых, это прекрасная возможность инвестирования имеющихся средств.
Основные правила выбора элитной зарубежной недвижимости
Покупатели зарубежной недвижимости - это состоявшиеся люди, четко знающие о том, какая заграничная недвижимость им нужна. Для них покупка апартаментов или вилл во Франции, Испании, Англии является не только символом престижа. Зарубежная недвижимость европейского качества привлекает и уровнем жизни в той или иной стране.
Критерии оценки районов города
Сегодня специалисты отмечают, что на рынке элитной недвижимости наметилась смена критериев привлекательности тех или иных районов города. Теперь покупатели отдают предпочтение не историческому центру города, а районам, гармонично сочетающим в себе такие признаки, как экологичность, комфорт, архитектурный облик местности. Эта статья посвящена тому, что должен знать потенциальный покупатель либо продавец о районе расположения недвижимости.

Правила сдачи элитной недвижимости в аренду

Правила сдачи элитной недвижимости в аренду

Выбор жилья для инвестирования средств

Сдача в аренду элитной недвижимости представляет собой своеобразный бизнес. Элитное жилье, по мнению специалистов, при грамотном управлении может окупиться за 6-7 лет. Однако необходимо очень осторожно и обдуманно подходить к вопросу инвестирования средств в то или иное жилье.

Выбору дома элитный арендатор уделяет повышенное внимание. Для него абсолютно не имеет значения расстояние до ближайшей станции метро, но при этом очень важным является наличие развитой инфраструктуры, охраны, оборудованного камерами слежения подъезда, собственной парковки, благоустроенного дворика и вид из окна.

Многокомнатные квартиры, расположенные в центре города, являются наиболее ликвидными для осуществления вложений накопленных средств.

Но здесь существует один немаловажный нюанс. Если Вы решили расселить коммунальную квартиру, то Вам придется самостоятельно отремонтировать не только жилье, но подъезд, оборудовать вход камерами слежения, нанять консьержа. Однако, инвестируя столь солидные средства, помните, что живущие по соседству неблагополучные пьющие семьи могут привести подъезд в прежнее состояние. Да и арендатор сегодня всегда тщательным образом наведет справки о своих потенциальных соседях.


Оборудование элитной квартиры с целью ее сдачи в аренду

Затраченные на ремонт элитной квартиры средства могут иногда и превышать стоимость самого жилья. Не стоит даже говорить о том, что апартаменты должны быть отремонтированы по евростандарту или уникальному, специально разработанному известным дизайнером проекту.

Прежде всего, работы по обустройству квартиры следует начать с обстановки и оборудования кухни и ванной комнаты. На кухне должна быть представлена такая современная бытовая техника, как многофункциональная плита, посудомоечная и иногда стиральная машины, холодильник, микроволновая печь, кофеварка, тостер, кухонный комбайн и т.д.

Меблировка элитной квартиры всегда будет превышать ее стоимость из-за высокого качества и импортного производства. Дизайнерские или выполненные по специальному заказу вещи автоматически повышают стоимость жилья. Но арендодатель обязательно должен быть готовым вывезти мебель по желанию клиента, если тот решит завести мебель самостоятельно.

Арендатор всегда внимательно отнесется к такому аспекту, как наличие скрытой гардеробной и ванной комнат в каждой спальне. Санузлы обязательно должны быть оборудованы по высочайшему уровню техники. В зависимости от размеров помещения там должны находиться ванна-джакузи, душевая кабина, туалет, зеркала, многочисленные шкафчики и полочки, стиральная и сушильная машины. Очень ценятся подогреваемые полы по всей площади жилья

В элитной квартире должны бесперебойно работать система кондиционирования, освещения и отопления, Интернет, телефоны. Лоджии и балконы обязательным образом должны быть застеклены.

Администратор специально для AllExperts.ru
Дополнительная информация:

 

Эксперт


Кутузова Ольга Васильевна

Информация

Предложение экспертам

Оплаченные ссылки

загрузка...
Copyright © 2007-2018 allexperts.ru | Разработка, продвижение и сопровождение сайта - ООО "Веб Решения"
Rambler's Top100