allexperts.ru  Элитная недвижимость
Bosslike

Бизнес и финансы

Элитная недвижимость


Разделы сайта
 
 Городская элитная недвижимость
 Загородная элитная недвижимость
 Элитная недвижимость Санкт-Петербурга
 Элитная заграничная недвижимость
 Операции с элитной недвижимостью

Оплаченные ссылки

Последние статьи

Критерии оценки районов города
Сегодня специалисты отмечают, что на рынке элитной недвижимости наметилась смена критериев привлекательности тех или иных районов города. Теперь покупатели отдают предпочтение не историческому центру города, а районам, гармонично сочетающим в себе такие признаки, как экологичность, комфорт, архитектурный облик местности. Эта статья посвящена тому, что должен знать потенциальный покупатель либо продавец о районе расположения недвижимости.
Многоуровневое элитное жилье
Сегодня на рынке недвижимости большой популярностью пользуется многоуровневое элитное жилье. Однако стоит подчеркнуть, что покупка «двухэтажной» квартиры имеет не только положительные, но и существенные отрицательные стороны.
Покупка элитной недвижимости
Сегодня специалисты отмечают, что одним из самых надежных способов вложения накоплений остается недвижимость. Наиболее выгодным является инвестирование в элитное жилье, поскольку рынок недвижимости благодаря финансовой четкости, прозрачности, стабильности менее всего испытывает негативное влияние макроэкономических факторов. Приобретение апартаментов, таунхауса, загородного дома или виллы заграницей – это самостоятельный и очень перспективный бизнес.
Примерная стоимость элитной недвижимости в России
Наличие значительных накопленных денежных средств – это прекрасный повод для покупки элитной недвижимости. Во-первых, приобретение квартиры в элитном доме позволяет жить в комфортных жилищных условиях и повышает Ваш социальный статус, поскольку, элитное жилье, расположенное в престижных районах города, оно безопасное и удобно. Во-вторых, это прекрасная возможность инвестирования имеющихся средств.

Элитная городская недвижимость

Элитная городская недвижимость

Сегодня эксперты к комплексу элитной городской недвижимости относят салоны красоты, кафе, модные магазины, офисы, охраняемые автостоянки. Что касается элитной категории жилья, то к элитному классу недвижимости относят соответствующее следующим критериям элитное жилье:

  • Особое внимание покупатели уделяют месторасположению здания. Основными требованиями являются расположение элитного дома в историческом центре города, либо в экологически чистом районе (рядом с озерами, парками, вдалеке от промышленных заводов)
  • Большинство жителей стремятся приобрести элитное жилье с развитой инфраструктурой.
    Архитекторы учитывают желания покупателей, размещая на первых этажах здания развитую инфраструктуру. Сегодня многие жилые комплексы предоставляют своим жильцам тренажерные залы, элитные магазины, открытые только для владельцев квартир рестораны, парикмахерские и т. д.
  • Агентства предоставляют своим клиентам возможность выбора не только дома, но и потенциальных соседей. Потенциальный покупатель, оплачивая жилье высокого класса, должен быть уверен не только в его высоких характеристиках, но и в будущих соседях. Тщательный отбор подобного окружения осуществляется самими потенциальными покупателями. Жители элитных домов - это представители одного класса с примерно одинаковым уровнем жизни. Поэтому, одной из характеристик элитных домов является их клубность. Клубный дом, по мнению представителей агентств, это дом, в котором не более 20 квартир.
  • Важным показателем категории «элитности» можно назвать расположенную под или рядом со зданием гостевую охраняемую автостоянку. Гости жильцов элитного дома должны быть полностью уверены в сохранности своих машин, ведь парковка дорогих авто на соседних улицах или даже под окнами дома хозяев будет поводом для серьезного беспокойства не только владельцев, но и хозяев.
  • Следующий критерий можно обозначить выражением «Мой дом - моя крепость». Элитное жилье, без сомнения, должно охраняться особенно тщательно. Сегодня этому аспекту уделяется повышенное внимание. Чаще всего элитный дом, автостоянка, помещения перед лифтами и прилегающая к нему придворовая территория круглосуточно просматриваются высокотехнологичной системой видеонаблюдения. Перед прилегающей к дому территорией из-за действующей пропускной системы гостей встречают вооруженная охрана и шлагбаум. Face control является обязательным условием. Хозяева могут быть пропущены при предъявлении именных пластиковых карт, предоставляющих доступ в подъезд, лифт, квартиру.
  • Элитным жильцам обязательно предоставляется высочайший уровень комфорта, согласно которому должно быть полностью исключены варианты отключения электроэнергии, отопления, горячей или холодной воды. Для решения подобных проблем архитекторами предусматривается автономное инженерное оборудование дома, к которому относятся собственная пожарная служба, электростанция и водоснабжение с фильтрацией и ионизированием воды.
  • При строительстве элитного жилья должны быть использованы только материалы высочайшего качества.
  • Стоимость жилья в элитном доме начинается с $ 4500 за 1 квадратный метр.

Специалисты подчеркивают, что в связи с высочайшим уровнем развития новых технологий и появлением строительных материалов качество дорогого жилья характеризуется как высочайшее. При выборе элитной городской недвижимости потенциальные покупатели придерживаются различных требований. Этим можно объяснить преобладание субъективного метода оценки покупателями категории, ведь покупателем с определенным уровнем доходов важен соответствующий статус дома и уровень его престижа. Не стоит забывать и о том, что покупка хорошего жилья это разумное и выгодное вложение денег.

Кутузова Ольга Васильевна специально для AllExperts.ru
Дополнительная информация:

 

Эксперт


Кутузова Ольга Васильевна

Информация

Предложение экспертам

Оплаченные ссылки

загрузка...
Copyright © 2007-2018 allexperts.ru | Разработка, продвижение и сопровождение сайта - ООО "Веб Решения"
Rambler's Top100